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51易租挖掘机信息可靠吗?
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51旺铺是出租方交钱的吗?
51旺铺一般是出租方交钱的。
1、51商铺出租一般来说,若是旺铺在合同中没有包含税,那么该税由出租者来承担。因为商铺税是出租人出租房屋后取得而缴纳的,因此由出租人来缴纳;若是合同中有约定由谁来缴纳,那么由缴纳的那一方来承担。
2、中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定:房产税由产权所有人缴纳;
3、第四条规定:房产税的,依照房产余值计算缴纳的,为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,为12%。
4、虽然上述税费的缴纳主体为出租人或转租人,但合同中可以约定具体税金数额的承担人,此时,无论出租人和承租人都应当清楚商铺的税费金额比较高,应当慎重考虑长期税费调整增加的费用后,再行约定具体承担人。
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